販売中の物件が1件あります

リバーガーデンこのはな

大阪府大阪市此花区島屋六丁目

販売中 (1件)

4,980万円51.5万円/㎡

JR桜島線(ゆめ咲線) / ユニバーサルシティ駅徒歩5分
96.68㎡ / 4LDK / 3階 / 南東向き
2006年8月築 / 20階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ガイアライフクリエイト

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,303万円

44.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴48件の平均平米単価は46.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/15	4,080万円	43.2万円	10階	94.43㎡	3LDK	南西
2026/06/28	3,680万円	43.8万円	16階	84.1㎡	2LDK	南東
2026/06/20	4,380万円	46.4万円	10階	94.43㎡	3LDK	南西
2026/06/09	4,980万円	51.5万円	3階	96.68㎡	4LDK	南東
2026/06/03	3,170万円	42.7万円	13階	74.21㎡	3LD	南東
2026/05/21	4,798万円	50.8万円	17階	94.43㎡	4LDK	南西
2026/05/11	3,980万円	45.7万円	19階	87.14㎡	3LDK	北東
2026/05/08	4,898万円	51.9万円	17階	94.43㎡	4LDK	南西
2026/04/13	3,280万円	43.9万円	18階	74.77㎡	3LDK	南東
2026/04/13	3,880万円	46.1万円	16階	84.1㎡	2LDK	南東
2026/04/02	3,580万円	42.6万円	11階	84.1㎡	4LDK	南東
2026/03/22	4,150万円	47.6万円	19階	87.14㎡	3LDK	北東
2026/03/14	3,180万円	44.9万円	13階	70.84㎡	3LDK	南東
2026/02/19	2,880万円	40.7万円	1階	70.84㎡	3LDK	南東
2026/01/27	3,080万円	38.8万円	10階	79.39㎡	3LDK+S	南東
2026/01/27	3,280万円	46.3万円	13階	70.84㎡	3LDK	南東
2026/01/19	3,290万円	44.3万円	13階	74.21㎡	3LDK	南東
2026/01/12	5,098万円	54.0万円	17階	94.43㎡	4LDK	南東
2025/12/16	3,420万円	46.1万円	13階	74.21㎡	3LDK	南東
2025/12/13	3,880万円	46.1万円	11階	84.1㎡	4LDK	南東
2025/11/24	3,280万円	53.4万円	8階	61.41㎡	2LDK	北東
2025/11/03	3,980万円	47.3万円	11階	84.1㎡	4LDK	南東
2025/10/26	3,470万円	46.8万円	13階	74.21㎡	3LDK	南東
2025/10/20	4,280万円	50.9万円	11階	84.1㎡	4LDK	南東
2025/10/20	3,980万円	42.1万円	17階	94.43㎡	4LDK	南東
2025/06/29	4,480万円	53.3万円	11階	84.1㎡	4LDK	南東
2025/02/23	3,480万円	43.8万円	20階	79.39㎡	3LD	南東
2025/02/11	2,980万円	42.1万円	7階	70.84㎡	3LDK	南東
2025/02/08	2,980万円	43.7万円	7階	68.15㎡	3LDK	南東
2025/01/20	3,980万円	45.7万円	17階	87.14㎡	3LDK	北東
2025/01/18	3,980万円	59.0万円	18階	67.5㎡	2LDK	南東
2025/01/13	4,380万円	46.4万円	17階	94.43㎡	4LDK	南東
2024/12/03	3,580万円	45.1万円	20階	79.39㎡	3LDK	南東
2024/06/11	4,980万円	43.6万円	5階	114.19㎡	4LDK	南東
2024/05/26	3,790万円	53.5万円	20階	70.84㎡	3LDK	南東
2024/04/30	5,380万円	47.1万円	5階	114.19㎡	4LDK	南東
2024/04/29	5,480万円	48.0万円	5階	114.19㎡	4LDK	南東
2024/04/15	3,890万円	54.9万円	20階	70.84㎡	3LDK	南東
2024/04/01	2,380万円	34.9万円	2階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/03/29	2,700万円	39.6万円	18階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/02/17	3,990万円	56.3万円	20階	70.84㎡	3LDK	南
2024/02/02	2,980万円	43.7万円	18階	68.23㎡	3LDK	南東
2024/01/19	4,190万円	59.1万円	20階	70.84㎡	3LDK	南東
2024/01/15	3,680万円	38.1万円	12階	96.68㎡	3LDK	南東
2023/12/23	3,910万円	40.4万円	12階	96.68㎡	3LDK	南東
2023/11/26	3,680万円	38.1万円	2階	96.68㎡	4LDK	南
2023/09/10	4,180万円	59.0万円	20階	70.84㎡	3LDK	南
2023/07/08	4,098万円	44.2万円	7階	92.75㎡	4LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/13	リバーガーデンこのはな大阪市此花区島屋六丁目	ユニバーサルシティ駅5分	4,980万円	51.5万円	96.68㎡	4LDK	3階 / 20階建	南東	2006年	279戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、大阪市此花区では123.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市此花区の平均と比較して18.4%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

59.9万円/㎡

前年比+15.0%

大阪市此花区

43.5万円/㎡

前年比+123.9%

マンション概要

マンション名	リバーガーデンこのはな
所在地	大阪府大阪市此花区島屋六丁目
交通	桜島線(ゆめ咲線)ユニバーサルシティ駅徒歩2分
築年月	2006年
階数	20階建
総戸数	279戸
建物構造	RC
土地権利	所有権